Trong quá trình triển khai chương trình xây dựng nông thôn mới, xã Đông Thành, tỉnh Phú Thọ đã và đang tập trung hoàn thiện hạ tầng, chỉnh trang không gian dân cư, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế – xã hội bền vững. Tại khu 11 Khải Xuân, dự án khu dân cư nông thôn mới Đồng Rinh được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết bài toán hạ tầng, giãn dân và tạo thêm dư địa phát triển cho một địa phương có hoạt động thương mại – dịch vụ sôi động.
Khải Xuân – vùng đất buôn bán sầm uất của huyện Thanh Ba (cũ)
Xã Khải Xuân (cũ) nay là chợ Khải Xuân, xã Đông Thành từ lâu được biết đến là địa bàn có hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển mạnh của huyện Thanh Ba nói riêng và tỉnh Phú Thọ nói chung. Trên địa bàn xã hình thành đội ngũ thương nhân đông đảo, năng động, với các hoạt động bán buôn, bán lẻ, vận tải hàng hóa và dịch vụ tổng hợp diễn ra thường xuyên.
Thực tế, người dân địa phương và các vùng lân cận thường ví Khải Xuân như “Thổ Tang 2” – nhằm so sánh với khu Thổ Tang (huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc), một trung tâm giao thương nổi tiếng của khu vực phía Bắc. Cách ví von này phản ánh đúng vai trò của Khải Xuân như một điểm tập trung mua bán, trung chuyển hàng hóa trong khu vực.
Theo thống kê của địa phương, thương mại – dịch vụ chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu kinh tế của xã, với hàng trăm hộ kinh doanh cá thể và cơ sở buôn bán nhỏ lẻ. Thu nhập bình quân đầu người của Khải Xuân nhiều năm nằm trong nhóm cao của huyện Thanh Ba, đóng góp tích cực vào nguồn thu ngân sách địa phương.
Người dân Khải Xuân quen làm ăn, buôn bán từ lâu. Hàng hóa không chỉ bán trong xã mà còn đi các huyện lân cận. Vì thế, nhiều người gọi vui Khải Xuân là ‘Thổ Tang 2’ của tỉnh Phú Thọ”
Khải Xuân – Thổ Tang: tương đồng về thương mại, khác biệt về quy mô
Dưới góc nhìn phân tích, Khải Xuân và Thổ Tang (Vĩnh Phúc cũ) có nhiều điểm tương đồng về truyền thống kinh doanh, mật độ hộ buôn bán và vai trò trung tâm giao thương trong phạm vi địa phương. Cả hai đều hình thành mạng lưới thương nhân lâu năm, hoạt động kinh doanh gắn với nhu cầu tiêu dùng và lưu thông hàng hóa của vùng rộng lớn xung quanh.
Tuy nhiên, nếu Thổ Tang đã phát triển ở quy mô lớn, có hệ thống chợ đầu mối và hạ tầng đô thị tương đối hoàn chỉnh, thì Khải Xuân đang ở giai đoạn chuyển mình, với tiềm năng phát triển còn rất lớn. Điều này đặt ra yêu cầu cần có các khu dân cư mới được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ để đáp ứng nhu cầu sinh sống, đi lại và kinh doanh ngày càng tăng của người dân và thương nhân địa phương.
Hạ tầng khu dân cư cũ bộc lộ hạn chế
Cùng với sự phát triển mạnh của hoạt động giao thương, khu dân cư hiện hữu của Khải Xuân dần không còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu thực tế. Nhiều tuyến đường trong khu dân cư cũ có mặt cắt hẹp, thiếu bãi đỗ xe, gây khó khăn cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa. Quỹ đất dành cho mở rộng hạ tầng, không gian công cộng còn hạn chế.
Theo người dân địa phương, vào những thời điểm giao thương nhộn nhịp, tình trạng ùn ứ cục bộ tại một số tuyến đường trong khu dân cư cũ vẫn xảy ra, ảnh hưởng đến sinh hoạt và hoạt động kinh doanh.
Khu dân cư Đồng Rinh – lời giải cho bài toán giãn dân và hạ tầng
Trong bối cảnh đó, dự án khu dân cư nông thôn mới Đồng Rinh tại Khải Xuân được xem là giải pháp quan trọng nhằm giãn dân, giảm áp lực cho khu dân cư hiện hữu, đồng thời tạo lập không gian sống mới với hạ tầng đồng bộ.
Dự án có quy mô hơn 7,8 ha, gồm 206 căn nhà ở liền kề, 10 căn biệt thự, cùng các công trình thương mại – dịch vụ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Khi đi vào hoạt động, khu dân cư Đồng Rinh không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tạo thêm không gian thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ.
Chính quyền và người dân đồng thuận cao
Hiện tại, dự án khu dân cư Đồng Rinh được địa phương theo dõi sát sao, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng. Quá trình triển khai dự án được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định. Nhờ đó, đa số người dân trong khu vực đều đồng thuận, ủng hộ chủ trương xây dựng khu dân cư mới. Người dân cũng mong muốn dự án sớm hoàn thành để khu vực có hạ tầng khang trang hơn, thuận tiện cho sinh hoạt và buôn bán.
Kỳ vọng hình thành không gian phát triển mới
Với sự vào cuộc của chính quyền địa phương, sự đồng thuận của người dân và cam kết từ chủ đầu tư, khu dân cư nông thôn mới Đồng Rinh được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn trong phát triển không gian dân cư của khu vực Khải Xuân, xã Đông Thành. Dự án không chỉ góp phần hoàn thiện tiêu chí nông thôn mới mà còn tạo thêm động lực để địa phương phát huy vai trò là trung tâm thương mại – dịch vụ, xứng đáng với cách gọi “Thổ Tang 2” của tỉnh Phú Thọ.